El Gobierno porteño bajó la tasa de los créditos hipotecarios para la compra de la primera vivienda, dentro de un plan que busca facilitar el acceso a la casa propia para la clase media.
Desde este jueves, el Banco Ciudad estableció una tasa fija preferencial del 6,5% para esos préstamos, con el objetivo de que la cuota resulte similar o menor a la de un alquiler. Según destacó el Gobierno porteño, se trata de la tasa hipotecaria más baja del mercado.
El anuncio fue realizado por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, quien sostuvo: “El orden es también ordenar prioridades. La clase media fue olvidada durante demasiados años. Hoy podemos bajar la tasa al 6,5% en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad para primera vivienda. Lo logramos porque dejamos de regalar viviendas a unos pocos. Esto es ordenar y hacer justicia”.
La medida se enmarca en un conjunto de decisiones que el Gobierno porteño impulsa desde marzo, cuando Macri había anunciado que la Ciudad más fondos para dar créditos. A fines de agosto, además, se reformó la Carta Orgánica del Banco Ciudad para destinar una mayor proporción de sus ganancias a los préstamos hipotecarios. A esto se sumó el fondeo obtenido en la primera licitación de una fracción del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSeS, dispuesta por el Gobierno nacional para impulsar el crédito hipotecario en el país.
La intención de ampliar los créditos se da en un contexto de fuerte retracción del mercado hipotecario: la cantidad de operaciones de este tipo cayó 31,2% en julio último en la comparación interanual. Aunque varios bancos redujeron sus tasas en los últimos meses, en general también acortaron los plazos y bajaron el porcentaje del valor de la propiedad que financian.
Caso testigo y requisitos
A modo de ejemplo, para un préstamo del Banco Ciudad en UVA de $100 millones, al plazo máximo de 25 años, la cuota inicial es de $658.000, y quienes lo soliciten deberán acreditar ingresos totales de al menos $2.632.000.
Los créditos están disponibles para empleados en relación de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, así como para monotributistas y autónomos. La cuota inicial no puede superar el 25% de los ingresos del grupo familiar, y los solicitantes pueden sumar hasta un garante para ampliar su capacidad crediticia. El banco ofrece además otras líneas hipotecarias para vivienda única y segunda vivienda.
El Banco Ciudad dio a conocer sus líneas de contacto para los interesados: puede ser a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp (11-5150-505); en la página web de la entidad; o en sus sucursales.
