La Cámara Contencioso Administrativa de 1.ª Nominación de Córdoba admitió como colectivo el amparo presentado por vecinos contra la Municipalidad, IRSA y PROACO. El proyecto prevé dos torres de 14 pisos, 256 departamentos y un edificio de oficinas.

La Justicia de Córdoba reconoció el carácter colectivo del amparo presentado por la Asociación Civil Preservando la Identidad de los Barrios contra la Municipalidad de Córdoba y las empresas IRSA y PROACO por el proyecto inmobiliario Torres Dúo-Distrito Córdoba Shopping, previsto en el predio de estacionamiento del centro comercial de Villa Cabrera.

La resolución fue dictada por la Cámara Contencioso Administrativa de 1.ª Nominación de la ciudad de Córdoba, integrada por los vocales Leonardo Massimino, Francisco Gordillo Saravia y Gabriela Cáceres. El tribunal convocó a las partes a una reunión que se realizará este viernes 9 de octubre, a las 11.30, en la sede ubicada en Arturo M. Bas 244.

Qué proyectan construir las Torres Dúo en Villa Cabrera

El emprendimiento contempla la construcción de dos torres de 14 pisos, con un total de 256 departamentos, además de un tercer edificio de cuatro plantas destinado a 72 oficinas.

La iniciativa es desarrollada en conjunto por PROACO, empresa del empresario Lucas Salim, e IRSA, compañía vinculada a Eduardo Elsztain. Según los vecinos que impulsaron el amparo, la construcción de la primera torre ya avanza sobre el predio.

La comunidad cuestiona además que el emprendimiento avance sin que, según sostienen, se hayan presentado estudios ambientales suficientes y sin que se haya realizado la audiencia pública prevista por la Ley Provincial de Ambiente N.º 10.208.

El reclamo de los vecinos por el impacto urbano

Vecinos de Villa Cabrera, Parque Chacabuco y barrios cercanos cuestionan la escala del proyecto en relación con las características residenciales de la zona. Señalan que la normativa del sector establece una altura máxima de construcción de tres pisos, mientras que las Torres Dúo alcanzarían los 14 niveles.

Uno de los principales planteos está relacionado con el impacto que podría generar la incorporación de nuevos habitantes y trabajadores. De acuerdo con la comunidad, el proyecto podría sumar más de 1.000 personas al movimiento cotidiano del sector y aumentar la presión sobre servicios e infraestructura existentes.

Entre las preocupaciones mencionadas aparecen el sistema de desagües, las cloacas, el suministro eléctrico, el transporte y el estacionamiento.

Qué pide el amparo contra la Municipalidad de Córdoba

La acción judicial busca que la Municipalidad de Córdoba revoque la autorización de construcción otorgada al emprendimiento. Desde la Asociación Civil Preservando la Identidad de los Barrios sostienen que esa autorización es, a su criterio, «ilegal y arbitraria».

Desde PROACO, en tanto, se ha presentado el proyecto como una iniciativa destinada a «revalorizar el barrio de Villa Cabrera».

Los vecinos cuestionan esa mirada y sostienen que la identidad del barrio no está determinada por nuevos desarrollos inmobiliarios. En este sentido, remarcan que Villa Cabrera cuenta con más de 136 años de historia y plantean que la preservación de su identidad y calidad de vida debe formar parte de la discusión sobre el futuro urbano del sector.

Convocatoria por las Torres Dúo

A partir del reconocimiento judicial del carácter colectivo del amparo, la comunidad vecinal convocó a vecinos, instituciones, medios de comunicación y ciudadanía en general a acompañar la instancia prevista para este viernes.

La reunión entre las partes se realizará el 9 de octubre a las 11.30 en Arturo M. Bas 244, sede de la Cámara Contencioso Administrativa de 1.ª Nominación de Córdoba.

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